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Planung | Baumanagement | Sachkunde
Dienstleistungen
Aus Planungen werden Wohnträume
Hier sehen Sie aus vielen Jahren Planung, einige ausgesuchte Beispiele. Diese Rubrik wird kontinuierlich erweitert.
Einfamilienhaus Mönchengladbach
Freiwillige Feuerwehr Krefeld-Gellep
Stadtvilla Wedau
Schloss Lüttingen
Einfamilienhaus Neukirchen
Bungalow Wedau
Kettenhäuser Straelen
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Der Planer
Stets den Überblick behalten und Projekte sicher ans Ziel bringen.
Der Präzise
Mit Genauigkeit und dem richtigen Werkzeug für jede Herausforderung.
Der Visionär
Mit Weitblick und Schwung großartige architektonische Ideen realisieren.
Häufig gestellte Fragen
Kurz beantwortet:
Ja, selbstverständlich denn im Laufe der letzten 25 Jahre entwickelten sich viele Kontakte zu Dienstleistern und Handwerkern. Von der PV-Anlage, über Installateure, ob Elektro oder Sanitär- Heizung, bis zum GALA-Bauern, Maler, Teppichleger oder Küchenplaner kann ich Ihnen Kontakte herstellen. Ebenso zu Spezialisten, Ingenieuren für Vermessung, Gebäudetechnik, Statiker, Fachingenieuren für Brandschutz, Energieberater und Geologen.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Ja, selbstverständlich wenn dies Ihr Wunsch ist. Ich arbeite hauptberuflich mit der Firma Euro-Massiv Bau GmbH zusammen. Gerne kann ich Ihre Planung dort zur Kalkulation vorlegen. Sie erhalten dann von dort ein Festpreisangebot exakt nach der Planung. Ich kenne natürlich viele Baufirmen aus der Region, es kommt immer auf das Projekt an. Ein größerer Komplex, Hallen, Gewerbebauten, Mehrfamilienhausanlagen (größer 8 Wohneinheiten) vermittele ich Ihnen ebenfalls in der Region.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
In der Planungsphase erhalten Sie die Planung live, bzw. sehen Sie die Planung live am Bildschirm via Teams, Zoom, Ausschnitte als Bild gerne via WhatsApp, jedoch immer mit Wasserzeichen und Copyright-Hinweis, eine eigene Nutzung oder Weitergabe ist untersagt. Sobald die Planung vollständig bezahlt ist, erfolgt die Auslieferung ohne Wasserzeichen, per Mail.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Sie erhalten die Planung, nach vollständiger Bezahlung, ohne Wasserzeichen und Copyright-Hinweis zur weiteren Nutzung in folgenden Formaten: PDF, JPG, DXF, auf Wunsch auch ein 3D Datenmodell.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Ja, selbstverständlich wenn die Planung vollständig bezahlt ist, erhalten Sie die Pläne ohne Wasserzeichen und Copyright-Hinweis zur weiteren Nutzung. Bestehend aus: bemaßten 2D Grundrissen, Ansichten, Schnitten als PDF Datei. Dazu kommen vier 3D Ansichten als JPG Datei. Eine fotorealistische Visualisierung erfolgt auf Wunsch, gegen Aufpreis.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Es kommt natürlich auf das Projekt an. Aber ganz grundsätzlich brauche ich für eine 3D-Entwurfsplanung ca. 3-4 Termine. Termin 1: Grundlagenermittlung. Dann folgt Termin 2: Anpassung, Modifizierung. Im Termin 3: Detailierung und Fertigstellung. Somit kann ich aus der Erfahrung von über 700 Planungen sagen, das eine 3D-Planung nach 3-4 Terminen, bei sehr komplexen Projekten auch mal 7-8 Terminen steht.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Es kommt natürlich auf das Projekt an. Aber ganz grundsätzlich brauche ich für eine erste 3D-Entwurfsplanung ca. 1 Woche, nach dem ersten Gespräch. Im ersten Gespräch wird festgelegt; Art des Baukörpers, Position auf dem Grundstück, Positionierung der Räume, Anzahl der Räume, Art der Fassade, Energiestandard, Extras. Wenn diese Rahmendaten im Ersttermin besprochen sind, folgt die erste 3D-Entwurfsplanung. Im nächsten Termin, der gerne auch online stattfinden kann, wird der Entwurf besprochen und live angepasst, verändert, modifiziert. Nach dem 2.ten Planungstermin findet in der Regel das Feintuning statt, das noch einmal 3-4 Tage dauert. Somit kann ich aus der Erfahrung von über 700 Planungen sagen, das eine 3D-Planung nach maximal 3-4 Terminen und nach ca. 2-3 Wochen steht.
Weitere Details, individuelle Besonderheiten gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Selbstverständlich können Sie sich fertiggestellte Häuser, aber auch Häsuer im Bau anschauen. Ich bin ein Fan davon dass sich Interessenten so etwas anschauen. Vor allem mit den Bauherrenfamilien sprechen, sich erkundigen wie es gelaufen ist, ob die Kosten eingehalten wurde, oder wie die Planungsphase war. Direkt aus erster Hand, ohne Verkaufsabsichten.
Wenn wir im Gespräch sind, und Sie diesen Wunsch äußern, finden wir sicher passende Projekte aus der nahen Vergangenheit, wir stellen dann den Kontakt zu den Kunden her.
Weitere Details, individuelle Wünsche gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Die Kosten variieren je nach Detailgrad und Größe des Projekts. Für ein klassisches Einfamilienhaus biete ich Ihnen einen Festpreis an. Dieser liegt deutlich unter dem Preistableau der Architekten, nach HOAI. Im Detail wird geklärt ob es sich nur um die Entwurfsplanung handelt, oder auch umfangreiche Visualisierungen und ggf. ein Film hergestellt werden soll. Bei größeren Wohnanlagen oder Spezialprojekten rechne ich nach Aufwand ab.
Weitere Details, individuelle Ausgestaltung gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Unsere Baubegleitung umfasst die Qualitätskontrolle auf der Baustelle, die Koordination der verschiedenen Gewerke, die Termin- und Kostenüberwachung sowie die Prüfung von Aufmaßen und Rechnungen. Wir sind Ihr fachkundiger Vertreter vor Ort und sorgen dafür, dass alles nach Plan läuft.
Weitere Details, individuelle Ausgestaltung gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Ja, wir sind deutschlandweit in Sachen Entwurfsplanung und Visualisierung tätig. Durch digitale Abstimmungsprozesse, 3D-Modelle und Videokonferenzen können wir auch überregionale Projekte absolut effizient und transparent für Sie abwickeln.
Nein, beim Thema Sachkunde, Schadenaufnahme vor Ort und Baubegleitung.
Weitere Details, individuelle Ausgestaltung gerne nach einem ersten Gespräch
Kurz beantwortet:
Ich unterscheide zwischen der ersten Kontaktaufnahme zur Terminabsprache und dem tatsächlichen Beratungstermin. Das erste unverbindliche Telefonat dauert in der Regel etwa 10 bis 15 Minuten. In dem Erstgespräch vereinbaren wir entweder einen persönlichen Termin (innerhalb 25km rund um Xanten) oder einen Onlinetermin via Teams/Zoom. Dieser Ersttermin dauert in der Regel 1-1,5 Stunden. In dieser Zeit erfasse ich Ihre Wünsche, kläre grundlegende Möglichkeiten und bespreche die nächsten sinnvollen Schritte für Ihr Bau- oder Architekturprojekt.
Weitere Details, individuelle Ausgestaltung gerne nach einem ersten Gespräch